Guaporé 2 – 20

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Guaporé 2 – 20
R$ 6.490.000,00
ID: 780121001-112

Guaporé 2 – 20

Endereço: Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 551
Guaporé
Ribeirão Preto

- CEP: 14022-010

Condomínio: Guaporé 2

Informações do Imóvel

Dormitórios: 4
Lavabos: 1
Vagas garagem: 6
Face: Sol da Manhã
Area Total: 1000 m²
Suítes: 4
Banheiros: 7
Ano de construção: 2016
Área útil: 637 m²

Valores

Condomínio: R$ 2.300,00
IPTU: R$ 6,800.00

Diferenciais

Infraestrutura
Ar condicionado
Área do mezanino
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Vagas cobertas
Vagas descobertas
Armários
Área de serviço
Banheiro
Closet
Corredor
Cozinha
Dorm. Empregada
Dormitórios
Escritório
Home theater/cinema
Sala
Piso
Laminado
Serviços
Área de serviço
Ban. de empregada
Copa
Cozinha
Dorm. Empregada
Social
Aceita Pet
Escritório
Quintal
Varanda

Descrição

Casa em Condomínio – Guaporé 2 – 4 suítes – 637 m² – Venda

Conheça essa casa magnífica no Condomínio Guaporé 2, localizado na Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 551

É uma casa que agrega muitas qualidades em uma só. Tem uma excelente área de construção total, com espaços internos muitos amplos e bem arejados e iluminados. Há ainda um espaço de terreno super bem aproveitado para o lazer

Além disso, o acabamento utilizado é de primeiríssima qualidade, inclusive nos armários

Tem ainda a localização dentro do condomínio, pois a casa fica na última Rua, a do Heliponto, e possui construções ao lado, que não afetam a privacidade da casa e faz divisa aos fundos com uma área verde do Guaporé 3

A casa tem 3 vagas cobertas de garagem em sua frente, com tomada para carregamento de carros elétricos

A entrada é para uma galeria que dá acesso à parte social da casa pela direita e pela esquerda dá acesso ao lavabo, amplo, e com acabamento de alta qualidade

Logo após tem um escritório, com porta de correr em madeira, deixando bem discreto e funcional

Já na área social, tem uma grande sala de estar, com pé direito duplo em madeira aparente, com uma lindíssima adega em vidro e madeira

Ainda nesse espaço, uma sala de TV integrada, mas que pode ser fechada pelas portas de correr em madeira, oferecendo privacidade e conforto aos ocupantes

Do outro lado fica a sala de jantar, separada da sala de estar pela escada de acesso ao piso superior. Há ainda uma sala de almoço entre a sala de jantar e a cozinha

A Cozinha que está repleta de armários, tem uma boa área de pia e balcão e dá acesso à varanda gourmet da casa, além da área de serviço que possui quarto e banheiro para funcionários

Varanda gourmet da casa é um espaço bem amplo, todo fechado em vidro e climatizado, que possui um balcão mais centralizado com chopeira com 2 bicos e outro balcão em ilha com cooktop de indução e coifa

Tem ainda uma linda churrasqueira em inox. O espaço gourmet está repleto de armários

A área externa da casa tem um bom aproveitamento do terreno, com uma piscina, com uma parte mais funda e uma prainha molhada, além de um spa, 2 vestiários e uma sala de ginastica climatizada

O acesso ao piso superior é feito por uma linda escada espiral, em madeira com o guarda corpo com pintura automotiva em preto ou ainda pelo elevador

Nesse pavimento, a casa possui 4 suítes

As 3 primeiras suítes têm características semelhantes, possuindo uma excelente iluminação natural, climatização e todas com closet com armários e seus banheiros estão completos com armários, espelho e box, com destaque para o piso de madeira náutica nos chuveiros

A suíte master é um ambiente totalmente diferenciado. Além do amplo espaço do dormitório, com vista para a piscina da casa, fica em evidência os 2 closets que ela possui, completos em armários, além dos banheiros, verdadeiras salas de banho, espaçosos, ricos em armários e acabamentos de alto padrão

Agende uma visita e venha conhecer essa linda casa no Guaporé 2

Agente Imobiliário

Bruno Parra

CRECI Nº 82296

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